Immobilie mieten.

Unsere fünf Tipps für eine erfolgreiche Suche.

Die Suche nach einer passenden Mietimmobilie kann

langwierig und auch mühevoll sein. Besonders in

Ballungsgebieten steigen nicht nur die verlangten Mieten,

ebenso wird die Konkurrenz in den begehrten Wohnlagen

immer größer. Wie Sie es trotzdem schaffen, Ihre Wunschimmobilie

zu finden? Wir haben Ihnen fünf hilfreiche Tipps zusammengestellt,

die Ihnen die Wohnungssuche erleichtern.

1. Profil erstellen:

Prioritäten setzen und Spielräume schaffen.

Erstellen Sie ein möglichst genaues Anforderungsprofil Ihrer

gesuchten Immobilie und schreiben Sie es auf. Welche Größe,

wie viele Zimmer? Möchten Sie zentral oder ruhig wohnen?

Muss ein Balkon oder eine Terrasse dabei sein? Ein Tageslichtbad?

Wie viel Miete können Sie sich leisten? Tipp: Mehr als ein Drittel

Ihres Einkommens sollten Sie nicht veranschlagen.

2. Immobiliensuche:

Auf allen Kanälen oder mit Makler?

Entscheiden Sie sich dafür einen kompetenten Makler zu

beauftragen, spart Ihnen dies Zeit und Sie finden schneller

die gesuchte Wohnung oder das passende Haus. Ihr Makler

kennt den lokalen Markt und hat über sein Netzwerk oft

Kenntnis von Immobilien, die noch gar nicht veröffentlicht

worden sind. So müssen Sie nicht selbst auf Internetportalen

inserieren. Sie werden schnell feststellen, dass Sie sehr viel Zeit

benötigen, um einzelne Anbieter zu kontaktieren oder Termine

auszumachen. Diese Arbeit nimmt Ihnen Ihr RE/MAX Makler vor Ort gerne ab

3. Besichtigungen:

Erscheinen Sie vorbereitet.

Wenn es Ihnen gelungen ist, für eine vielversprechende Immobilie

einen Besichtigungstermin zu bekommen, erscheinen Sie pünktlich

und vorbereitet. Je nach Region kann sogar die Erstellung einer

„Bewerbermappe“ mit Gehaltsnachweisen und Einkommensnachweis

sowie Schufa-Auskunft von Vorteil sein. Damit erhöhen Sie Ihre Chancen,

aus dem Pool der Besichtigungskonkurrenz herauszustechen, was

insbesondere in stark umkämpften Städten wie Köln, München oder

Berlin den Unterschied machen kann. Selbstverständlich gelten diese

Standards auch in Coburg und Umgebung.

4. Verhandlungen mit dem Vermieter:

Verlassen Sie sich auf Ihren Makler.

Dank der Unterstützung eines Maklers können Sie sich

sicher sein, dass der verlangte Mietpreis für die Immobilie

und die Lage angemessen ist. Er kann auch bei der genauen

Begutachtung der Immobilie schneller eventuelle Mängel

erkennen und sie dem Vermieter gegenüber in freundlicher,

aber bestimmter Art äußern.

5. Der Mietvertrag:

Holen Sie sich unbedingt Expertenrat.

Mit dem finalen Mietvertrag bilden Sie die Basis für ein

langfristiges Verhältnis zu Ihrem Vermieter. Lassen Sie

den Vertrag in jedem Fall von einem fachkundigen Experten

prüfen. Ein Makler übernimmt diese Aufgabe gerne. Die Bedeutung

hinter einzelnen Klauseln kann Ihnen ein Makler fachgerecht

erklären. Im Idealfall hat Ihr RE/MAX Makler Ihr Wunschobjekt

bereits in seinem Angebotsportfolio. Ansonsten findet er es für

Sie zeitnah auf dem lokalen Markt.

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