Einfamilienhaus - Kauf - Dörfles-Esbach
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Dörfles-Esbach!
275.000 €
Dörfles-Esbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96487
Ort
Dörfles-Esbach
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
350 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 146 m² Wfl. wurde 1960 erbaut, ist voll unterkellert und befindet sich auf einem 350 m² großen, sonnigen Grundstück in Dörfles-Esbach. Neben einer großen Garage steht noch ein überdachter Freisitz mit einer kleinen Grünfläche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem guten, renovierten Bauzustand und steht sofort zum Einzug bereit.Lagebeschreibung:
Zentrale Lage von Dörfles-Esbach mit:- kurzem Weg zu Bahn-und Bus
- guter Anbindung zur A73
- Grundschule, Kindergärten, Ärzte
- Einkaufmarkt
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 214,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 13.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
Gepflegte und solide Innenausstattung .Folgende Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahem wurden ab 1988 getätigt:
1988 bis 1989 Renovierung der Bäder, neue Türen und Fenster
1996 neues Dach inkl. Isolierung
2006 Photovoltaikanlage ( wir ins Stromnetz eingespeist)
2013 Hof und Kanalsanierung
2014 neue Toiletten im EG und OG
2015 neue Heizungsanlage Fa. Buderus mit jährlicher Wartung
2016 neue Dusche
2022 Eingang erneuert
Aufteilung Erdgeschoss ca. 55 m²:
- Windfang ca.2,09 m²
- Abstellraum ca. 2,87 m²
- Flur mit Treppe ca. 6,55 m²
- Garderobe ca. 1,97 m²
- Gäste WC ca. 1,93 m²
- Küche mit EBK ca. 8,77 m²
- Ess-und Wohnzimmer ca. 30,67 m²
Aufteilung Obergeschoss ca.62 m² :
- Flur ca. 6,55 m²
- Dusche ca. 4,54 m²
- Bad ca. 9,30 m²
- Kinderzimmer ca. 14,51 m²
- Eltern ca. 18,03 m²
- Arbeitsz. ca. 7,34 m²
- Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss ca. 29m²:
Wc und zwei Zimmer
Sonstige Angaben:
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
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