Einfamilienhaus - Kauf - Ahorn
Einfamilienhaus mit herrlichem Garten zu einem günstigen Preis !
325.000 €
Ahorn
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96482
Ort
Ahorn
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
185 m²
Grundstück
862 m²
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 1990 durch einen Anbau mit einer Doppelgarage erweitert und grundlegend renoviert und modernisiert. Insgesamt stehen im Erd-und Obergeschoss ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung und würde sich auch für zwei Familien bestens eignen. Das Wohnhaus und ein Gartenhaus befindet sich auf einem 862 m² großen, sonnigen Grundstück am Ende einer Anliegerstraße.Lagebeschreibung:
Ruhige und sonnige Wohnlage von Ahorn / Eicha- gute Busverbindung nach Coburg
- Kurze Verkehrsanbindung zur A73
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 211,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 22.05.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
Gepflegte und solide Ausstattung mit mäßigem Renovierungsaufwand.Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang, Treppenhaus ,Flur ca. 8,68 m²
- Schlafzimmer ca. 16,05 m²
- Bad ca. 8,71 m²
- Wohnen: ca. 35,75 m²
- Kochen/ Essen: ca. 29,60 m²
- Terrasse
Aufteilung Obergesschoss:
- Treppenhaus, Flur: ca. 11,95 m²
- Abstellraum: 3,30 m²
- Bad ca. 5,67 m²
- Kinderzimmer I ca. 13.89 m²
- Eltern ( jetzt Wohnzimmer) ca. 15,88 m²
- Kind II ( jetzt Küche): ca. 10,69 m²
- Kind III: ca. 13,93 m²
- Kind IV: ca. 11,48 m²
- Balkon
- voll unterkellert
- Oelzentralheizung
- Fussbodenheizung im EG
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fliesenbelag
- Laminat
- Doppelgarage
- Gartenhaus
Sonstige Angaben:
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
Hinweis:
Einige der gezeigten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung der baulichen Gegebenheiten hat nicht statt gefunden.
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