Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich – vielseitig nutzbar!

Beschreibung:

Moderne Gewerbehalle (ca. 200 m²) mit optionalen 100 m² Nebenflächen und großer Außenanlage. Ideal für Lager, Produktion oder kreative Nutzung. Mit Sektionaltor, Starkstrom, Druckluft und Öl-Heizung. Gute Lage in Coburg, verkehrsgünstig und gewerblich geprägt. 5-Jahresvertrag erwünscht. Jetzt besichtigen!

Lagebeschreibung:

Coburg - SÜD.
Die Halle befindet sich in attraktiver Lage am Rand eines etablierten Gewerbegebiets mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellem Umfeld. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Hauptstraßen, Gewerbebetrieben, Versorgungsmöglichkeiten und Logistikpartnern – ideal für gewerbliche Nutzungen mit Bewegung, Kunden- oder Lieferverkehr.

Ausstattungsbeschreibung:

Gewerbehalle mit großzügiger Außenanlage – vielseitig nutzbar und flexibel erweiterbar!
Fläche, Ausstattung und Möglichkeiten für Ihr Business

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Gewerbehalle mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche. Darüber hinaus besteht die Option auf zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche – ideal als Lager, Büro, Sozialraum oder Werkstatt-Erweiterung.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit sehr guter Erreichbarkeit und vielfältigem Potenzial. Auch die großzügige Außenanlage mit über 1000 m² ist optional anmietbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Stellplätze oder Freiflächenlager.

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle Gewerbehalle mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche. Darüber hinaus besteht die Option auf zusätzliche ca. 100 m² Nebenfläche – ideal als Lager, Büro, Sozialraum oder Werkstatt-Erweiterung.

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit sehr guter Erreichbarkeit und vielfältigem Potenzial. Auch die großzügige Außenanlage ist optional anmietbar und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik, Stellplätze oder Freiflächenlager.

Ausstattung im Überblick
* Halle ca. 200 m², mit hohen Decken und guter Belichtung
* Zusätzlich buchbare Fläche ca. 100–115 m², z. B. als Büro oder Sozialtrakt mit WC
* Sektionaltor: 6,65 m breit, 4,15 m hoch – ebenerdig befahrbar
* Hallendurchfahrtshöhe: 4,47 m
* Druckluftanschluss vorhanden
* Starkstromanschluss
* Ölheizung
* Massive Bauweise, gute Zufahrt, ideal für kleinere Nutzfahrzeuge
* Außenbereich (optional): asphaltierte Freifläche, z. B. als Lagerplatz, Abstellfläche oder Stellplätze

Geeignet für:
* Handwerksbetriebe (z. B. Schreinerei, Metallbau, Elektrotechnik)
* Lager- & Logistikunternehmen
* Onlinehandel & E-Commerce (z. B. Fulfillment-Lösungen)
* Ausstellungs- oder Kreativflächen
* Produktionsnahe Nutzung
* Bewegungskonzepte, Atelier, Studio

Die Kaltmiete bezieht sich rein auf die Halle mit 200 m². Weitere genannte Option können auf Anfrage mit gemietet werden.

Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich. Bei Interesse oder Rückfragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht – und darauf, Ihnen diese flexibel nutzbare Gewerbefläche näher vorzustellen.

Sonstige Angaben:

Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.

Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.