Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Rödental – Frisch renoviert!

Beschreibung:

Helle & frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuer Einbauküche und Garage zur Miete!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Rödental Zentrum.

Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen und eine naturnahe Atmosphäre bieten. Ein nahegelegener Park bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und ist ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Nachmittage im Freien.

Die Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Für Pendler bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in Gehweite und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte wie Coburg, Bamberg oder sogar Nürnberg ermöglicht.

Ausstattungsbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in zentraler und zugleich naturnaher Lage in Rödental. Perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige Mietwohnung suchen.

Der großzügige Wohnbereich (Deckenhöhe 2,46 m) ist lichtdurchflutet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Parkett befindet sich im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer, während Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Die Einbauküche wird mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster sowie einen praktischen Vorratsraum mit zusätzlichem Stauraum.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Das stilvolle Badezimmer mit Fliesenboden ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Eine Garage kann für 45 € pro Monat angemietet werden. Im Gebäude befinden sich zudem eine Tagespflege sowie eine Physiotherapiepraxis.

Kurz & Knapp:
* Einzug ab 01.03.2025 möglich.
* Frisch gestrichen – direkt einziehen & wohlfühlen
* 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
* Neue Elektrogeräte in der Einbauküche + Vorratsraum
* Hochwertiger Parkettboden in Wohnzimmer, Flur & Schlafzimmer
* Fliesen in Bad & Küche
* Großer Balkon mit Blick ins Grüne
* Garage optional für 45 € pro Monat
* Zentrale und dennoch ruhige Lage in Rödental

Erforderliche Unterlagen:
* Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis)
* Mieterselbstauskunft (inkl. beruflicher und finanzieller Angaben)
* Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
* Personalausweiskopie (Vorder- & Rückseite)
* Angabe der Anzahl der einziehenden Personen

Mieteranforderungen:
* Nichtraucher
* Maximal Kleintiere nach Absprache erlaubt

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Sonstige Angaben:

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.

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