Wohnen - Kauf - Coburg
Einzigartiges Grundstück mit Charme und Potenzial – ideal für naturverbundene Bauherren mit Visionen
84.500 €
Coburg
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96450
Ort
Coburg
Grundstück
1.300 m²
Beschreibung:
Einzigartiges Grundstück mit Charme und Potenzial – ideal für naturverbundene Bauherren mit Visionen!Lagebeschreibung:
1) Lage:Die Immobilie in der Rodacher Straße 137 befindet sich im ruhigen Stadtteil Neuses, liegt ca. 1,8 km vom pulsierenden Stadtzentrum Coburgs entfernt. Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch Singles attraktiv sind.
2) Verkehrsanbindung:
Hervorragend angebunden: Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 800 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ca. 2 km.
3) Mobil ohne Auto:
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den ÖPNV.
4) Schnell auf der Autobahn:
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 800 Meter Entfernung zu erreichen.
Einkaufen und Versorgung:
5) Kurze Wege:
Ein Lebensmittelgeschäft (Netto) in nur 1 km Entfernung sorgt für die bequeme Deckung des täglichen Bedarfs.
6) Gesundheit in der Nähe:
Die Friedrich Rückert Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet schnelle Hilfe bei Gesundheitsfragen.
7) Bildung und Betreuung:
Ein Kindergarten (Kindergarten Schloss Falkenegg) liegt bereits nach 280 Metern Fußweg.
Die Grundschule Neuses ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 400 Meter) zu finden.
Für Studierende ist die Fachhochschule Coburg in ca. 2,5 km Entfernung bequem erreichbar.
8) Freizeit und Erholung:
In der Umgebung laden der Goldbergsee und das Naturschutzgebiet „Glender Wiesen“ zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die abwechslungsreiche Umgebung bietet für jeden Geschmack etwas: Sport, Kultur, Entspannung – hier findet jeder seine Freizeitgestaltung.
Fazit: Die Rodacher Straße 137 in Coburg überzeugt mit einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich an der "Rodacher Straße" und ist von mehreren bebauten Grundstücken umgeben. Entfesseln Sie Ihre Kreativität und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, ohne durch einen Bauzwang eingeschränkt zu sein. Es liegt in einem vorstädtischen Gebiet in dem Stadtteil Neuses.Das Grundstück ist mit 1300 m² relativ groß und weißt eine rechteckige Bauform auf. Es hat eine breite Front zur Straße hin.
Das Grundstück ist größtenteils bewaldet, mit dichtem Baumbestand und vereinzelten offenen Flächen und weist eine Hanglage auf.
Das Grundstück ist von anderen Wohnhäusern umgeben, die entlang der Straße liegen. Diese Häuser haben eigene umschlossene Grundstücke, die auf der Karte ebenfalls markiert sind.
Aufgrund der Lage und der Größe könnte das Grundstück für verschiedene Zwecke genutzt werden. Es bietet Potenzial für Wohnbebauung, könnte aber auch als Grünfläche genutzt werden.
Die Nähe zu Coburg und die Front zur Hauptstraße machen es zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Nutzungen.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer sowie Ihre Anschrift.
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