Mehrfamilienhaus - Kauf - Coburg
Mehrfamilienwohnhaus - Coburg/Stadtmitte.
195.000 €
Coburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96450
Ort
Coburg
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
200 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken befindet sich im Herzen Coburgs und ist mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Stellplätzen ausgestattet.Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und ist nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Das Image für Wohnnutzungen ist laut Rating (FPRE) sehr gut , es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde vor 1919 errichtet.Insgesamt ist die Dienstleistungsqualität als sehr gut zu beurteilen. Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten sowie Schulen in Gehdistanz.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt ungefähr 125 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 650 m.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt untergliedert:1. Wohnung (EG): zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer (ca. 40m²)
2. Wohnung (EG): ein Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer (ca. 31m²)
3. Wohnung (OG): drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer (ca. 71m²)
3. Wohnung (DG): drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer (ca. 75m²)
Den Grundriss können Sie aus der Bildergalerie entnehmen.
Sonstige Angaben:
Eine Mieteinnahme von monatlich 1.650 bis 1.850€ ohne weitere Sanierungsmaßnahmen sind realistisch. Nach einer Sanierung könnten höhere Mieteinnahme realisiert werden.Das Objekt ist sanierungsbedürftig - das besondere hierbei ist die sehr gute Innenstadtlage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
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