Duplex house - Purchase - Ebersdorf
Zweifamilienhaus mit schönem Garten!
340.000 €
Ebersdorf
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
96237
City
Ebersdorf
Number of rooms
9
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Living area
243 sqm
Plot size
817 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus in Ebersdorf / Großgarnstadt bietet alles, was Familien und Mehrgenerationen schätzen: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und ein wunderschöner, pflegeleichter Garten mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das Haus wurde ursprünglich 1959 errichtet und im Jahr 1981 umfassend erweitert und aufgestockt. Mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für zwei Generationen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als großzügiges Einfamilienhaus.
Lagebeschreibung:
Ebersdorf bei Coburg liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Coburg, Lichtenfels und Kronach. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus befindet sich im Ortsteil Großgarnstadt, in einer ruhigen und beliebten Ortsrandlage. Hier genießen Sie Wohnen im Grünen mit Blick auf Wiesen und Felder, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1959
- Final energy demand:
- 107,42 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 10.02.2035
- Main energy source:
- Liquefied Petroleum Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1982
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung & HighlightsZwei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern
Erdgeschoss ca. 120 m², Obergeschoss ca. 123 m²
Dachgeschoss bereits mit Anschlüssen vorbereitet – ideal für Ausbau
Kachelofen im Obergeschoss für behagliche Wärme
Parkett-, Fliesen- und Dielenböden
Einbauküche inklusive
Verglaste Loggia und Balkon mit schönem Ausblick
Photovoltaikanlage und Solarthermie mit 300-Liter-Speicher – energiesparend und nachhaltig
Gaszentralheizung, neue Heizkörper (2018)
Neue Holzfenster (2018) mit Isolierverglasung
Große Garage mit Platz für bis zu 3 PKW
Hausbrunnen zur Gartenbewässerung
Vollunterkellert – zusätzliche Nutz- und Lagerräume
Sonstige Angaben:
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.
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