Doppelhaushälfte - Kauf - Coburg
Doppelhaushälfte mit Garagen in begehrte Stadtlage !
335.000 €
Coburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96450
Ort
Coburg
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstück
302 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese 1978 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche finden Sie inguter Stadtlage an der Pilgramsrother Str. und in der Nähe des Hofgartens. Am Haus befindet sich ein offener PKW-Stellplatz. Hinzu kommen zwei Garagen in 20 Meter Entfernung. Das Gebäude wurde bisher noch nicht modernisiert oder renoviert und befindet sich in einem altersgemäßen und ordentlichen Zustand.
Der nach Süden ausgerichtete Garten bedarf ebenso großzügige baumpflegerische Maßnahmen.
Das Objekt ist seit Erstbezug an ein und dem selben Mieter vermietet. Aus dieser Sicht sollten sich für dieses Objekt in erster Linie Kapitalanleger bzw. perspektivisch Eigennutzer angesprochen fühlen.
Lagebeschreibung:
Begehrte und ruhige Wohnlage an der Pilgramsrother Str. mit kurzem Weg zur nächsten Bushaltestelle.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1978
- Endenergieverbrauch:
- 222,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
Ausstattungsbeschreibung:
Altersgemäßer solider Bauzustand.- Vollunterkellert mit einem ausgebauten Kellerraum
- Gasheizung 1996 getauscht
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Wohn-und Esszimmer ca. 36 m² mit Zugang auf die Terrasse und Garten
- 4 Schlafzimmer, Balkon
- offener PKW-Stellpatz am Haus
- 2 Garagen
Sonstige Angaben:
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
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