Business premises with living accomodation - Purchase - Coburg
Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt von Coburg
775.000 €
Coburg
Type of property
House
Kind of property
Business premises with living accomodation
Type of commercialization
Purchase
Postcode
96450
City
Coburg
Number of rooms
12
Number of bathrooms
4
Living area
372 sqm
Plot size
355 sqm
Number of floors
4
Beschreibung:
Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg ( Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.Lagebeschreibung:
Sehr gute zentrale Lage von Coburg mit guter Anfahrtsmöglichkeit zum Objekt- unmittelbare Nähe zum Verbrauchermarkt und Parkhaus "Mauer"
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energy certificate:
- Not mandatory
Ausstattungsbeschreibung:
Das Gebäude wurde ab 2019 in folgenden Bereichen saniert:Erdgeschoss:
Gewerblicher Bereich ( gastronomische Nutzung ) ca. 80 m² mit langfristigem Mietvertrag;
2-Zimmer-Wohnung ca. 49 m² (vermietet)
1.Obergeschoss:
Ehemalige Arztpraxis ca. 136 m² unsaniert (nicht vermietet)
2. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 125 m² (vermietet)
Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung ca. 62 m² (vermietet)
Sonstige Angaben:
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
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