Lagerhalle - Kauf - Sonneberg
Gewerbeobjekt mit Lager-,Büro-und Ausstellungsflächen !
690.000 €
Sonneberg
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerhalle
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
96515
Ort
Sonneberg
Grundstück
3.718 m²
Gesamtfläche
1.409 m²
Beschreibung:
Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhalle 48 x 20 m mit Laderampe und zweigeschossigem Bürotrakt 20 x 12 m mit Ausstellungsflächen, im Gewerbegebiet von Sonneberg.Die Grundstücksfläche beträgt 3718 m² .
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Gewerbegebiet von Sonneberg mit bester Objektan/zufahrt.Kurze Anbindung zur A73 in allen Richtungen
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1997
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 22.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Bürotrakt 20 x 12 m, mit Ausstellungsflächen, zweigeschossig, in Massivbauweise;- Außen-und Innenmauerwerk mit Porotonsteinen, Vorderfront mit Aluelemente verkleidet;
- Dachhaut : Sandwichelemente 6 cm st.
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung;
- Eingangstür in Kunststoff mit Überdachung;
- Bodenbeläge: Teppich / PVC
- Massivtreppe zum OG mit Granitbelag;
- Buderus Gasbrennwertkessel, 40kW wandhängend mit intergrieter Umwälzpumpe;
Erdgeschoss ca. 206 m² aufgeteilt in:
Vorraum mit Treppenaufgang, Büro 1, Büro 2, Lagerraum, Sozialraum, WC´s, 4 Ausstellungräume (alternativ zur Büronutzung möglich) Abstellraum;
Obergeschoss ca. ca. 217 m² aufgeteilt:
Ausstellungsflächen (alternativ Büronutzung oder Lagefläche); Heizraum
Lagerhalle 48 x 20 m, in Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung und Verladerampe 8 x 4 m
- Nutzfläche ca. 985 m²
- Boden: Silidurplatte B25 mit Stahlfaserbewehrung, Oberflächenvergütung, geglättet
- 3 Seiten Lichtband mit Polycarbonat plus 3 Fenster je Seite
- Fluchttüren
- 2 Sektionaltore 3,5 x 4,0m
- 2 Beleuchtungsbänder je 45 m
- Gasdirektheizung -Warmlufterzeuger 28 kW atmosph. Laderampe:
- 2 Sektionaltore 2,5 x 3,0m
- Doppelfenster
Außenanlage/ Grundstück
- Eingangsbereich: 7 Parkplätze mit Rasenfugenpflaster ca. 255 m²
- Zufahrt zur Rampe: Asphaltiert mit entsprechendem Unterbau
- weitere Flächen geschottert
- weitere Lagerkapazitäten bzw. Hallenerweiterung möglich
Sonstige Angaben:
Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre vollständige Anschrift zu hinterlassen, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten und zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten können.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
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