Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Coburg!

Beschreibung:

Eine komplett modernisierte helle 4-Zimmer-EIgentumswohnung im Zentrum von Coburg - inkl. Stellplatz!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Coburg.

Ausstattungsbeschreibung:

* 3 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer
* Küche
* Saniertes Badezimmer - Fliesen in Anthrazit
* Neue Böden
* LED-Deckenbeleuchtung
* PKW-Stellplatz
* hochwertiges Laminat mit weißen Leisten
* Erneuerung Zu/-Abwasserrohre sowie der Elektrik
* Komplett neue Türen und Fenster in Weiß
* Neue Heizkörper
* kein Balkon
* 1.OG

Die Wohnung wurde komplett neu verputzt und gestrichen und eignet sich perfekt für Familien, auch Kapitalanleger können die Wohnung ohne weitere Maßnahme übernehmen und vermieten.

Sonstige Angaben:

Besichtigung & Interessentenvorauswahl:
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und bei ernsthaftem Kaufinteresse.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist vorhanden.

Um eine effiziente und zielgerichtete Vermarktung zu gewährleisten, bitten wir um Übermittlung folgender Unterlagen im Vorfeld:
* Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
* Finanzierungsnachweis oder Nachweis über vorhandenes Eigenkapital
* Kurze Angabe zur geplanten Nutzung (z. B. Eigennutzung, Kapitalanlage)

Datenschutz:
Ihre übermittelten Daten werden ausschließlich zur Immobilienvermittlung verwendet und gemäß DSGVO vertraulich behandelt.

Provision / Maklercourtage:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision an RE/MAX Immobilien Coburg zu zahlen. Die Höhe der Käuferprovision richtet sich nach der im jeweiligen Exposé oder Maklervertrag vereinbarten Regelung. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, basierend auf § 656c BGB.

Eigentümer und Tippgeber aufgepasst:
Wir sind stets auf der Suche nach weiteren Baugrundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Anlageobjekten für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten.
Wenn Sie selbst verkaufen möchten oder einen potenziellen Verkäufer kennen, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung – sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis:
Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt, um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung baulicher Gegebenheiten hat nicht stattgefunden.

Online-Präsenz:
Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie unter:
www.remax.de/coburg

Rechtliche Hinweise:
RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisepartner handelt eigenverantwortlich.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.