Der Weg zur eigenen Immobilie:

Darauf sollten Sie bei dem Immobilienkauf achten.

Ob Haus oder Wohnung, die richtige Immobilie in der

passenden Größe, in der bevorzugten Gegend und zum besten

Preis zu finden ist nicht einfach. Als potenzieller Immobilienkäufer

müssen Sie eine ganze Reihe wichtiger Entscheidungen treffen:

angefangen bei einer realistischen Finanzierung über die eigentliche

Suche bis hin zum finalen Notartermin. Dank der Unterstützung und

Begleitung ihres lokalen RE/MAX Immobillienmaklers, kaufen Sie

erfolgreich Ihre Traumimmobilie. Welche Aufgaben ein Makler

Ihnen abnimmt, haben wir Ihnen hier aufgelistet.

1. Finanzierung:

Ihr Makler erstellt ein stabiles Konzept.

Stecken Sie Ihren finanziellen Rahmen sehr sorgfältig ab.

Nur wenige Immobilienkäufer können den Erwerb einer Immobilie

komplett aus vorhandenen Mitteln bestreiten. Von der Höhe des

Eigenkapitals hängen die Konditionen eines Finanzierungsdarlehens ab.

Und bedenken Sie die Kaufnebenkosten. Ihr RE/MAX Makler begleitet Sie

gern mit seinem Kooperationsfachpartner zur Finanzierung ihrer Immobilie.

Er nennt Ihnen die einzelnen Kostenpunkte, die Sie als Käufer im Blick haben müssen.

2. Immobiliensuche:

Die Vorteile eines Immobilienmaklers.

Wenn Sie selbst auf der Suche nach der passenden Immobilie

sind, gestaltet sich dies sehr zeitintensiv. Sie müssen die einzelnen

Anbieter kontaktieren und oft stellt sich bei Besichtigungsterminen

heraus, dass die Immobilie in der einen oder anderen Weise nicht zu

Ihren Vorstellungen passt. Sie können auch einen RE/MAX-Makler

engagieren und ihm einen detaillierten Suchauftrag erteilen.

Das erspart Ihnen in jedem Fall viele unnötige Vor-Ort-Termine.

3. Besichtigungen:

Ziehen Sie einen Immobilienexperten zu Rate.

Nachdem Ihr Makler und Sie die passende Immobilie gefunden haben,

hilft er Ihnen dabei, das Objekt nüchtern zu betrachten und auf eventuelle

Mängel hinzuweisen. Ist die Bausubstanz in Ordnung? Wie alt sind die

Leitungen und die Haustechnik? Wie ist der energetische Zustand?

Stehen Renovierungen/Sanierungen an? Entspricht der Preis den

aktuellen Marktbedingungen? Holen Sie sich unbedingt fachkundige

Hilfe, um versteckte Mängel zu entdecken. Wenn Sie sich für einen Kauf

entschieden haben, so wird Ihnen Ihr Makler eine fundierte Wertermittlung

durchführen und den marktkonformen Preis für Ihr Wunschobjekt ermitteln.

Ein qualifizierter Makler überprüft zudem das Grundbuch auf eventuelle Einträge und Belastungen.

4. Verkaufsverhandlung:

Ein Makler weiß was er tut.

Bei den anschließenden Verkaufsgesprächen ist Ihr

Verhandlungsgeschick gefordert. Etwa weil Renovierungen

an der Immobilie unumgänglich sind. Ein Makler übernimmt

in dieser Phase die Funktion eines Vermittlers und ihm gelingt

es in aller Regel leichter, finanzielle Kompromisslösungen

zu finden, mit denen beide Seiten zufrieden sind.

5. Kaufvertrag und Notartermin:

Niemals ohne vorherige juristische Prüfung.

Der Kaufvertrag, den Sie beim Notar unterschreiben,

wird von diesem nur auf seine formale Rechtmäßigkeit –

nicht aber auf seine inhaltlichen Angaben geprüft. Lassen

Sie den Kaufvertrag daher auf jeden Fall zuvor von einem

Rechtsbeistand – oder Ihrem Makler – prüfen, um sicher

zu gehen, dass er keine für Sie nachteiligen Vereinbarungen enthält.

Auf dem Weg zur eigenen Immobilie unterstützen Sie ein

qualifizierter RE/MAX Makler bis zum letzten Schritt des Kaufs.

Alle Google-Bewertungen anschauen